Terenul
Proprietatea se află pe Bulevardul Libertății nr. 2C, în zona Poiana Țapului din Bușteni. Terenul are 715 mp din acte și 688 mp măsurați. Curtea oferă loc pentru grădină și parcare în interiorul proprietății, iar magazia adaugă un spațiu separat pentru depozitare.
Acces și utilități
Poți intra cu mașina sau pe jos direct din Bulevardul Libertății / DN1. Apa, electricitatea și gazele sunt deja disponibile și funcționale potrivit proprietarului. Casa are fosă septică și urmează să fie racordată la sistemul public de canalizare. Încălzirea se făcea prin sobe de teracotă.
Casa, mansarda și pivnița
Casa cuprinde parter, mansardă și pivniță la demisol, cu un total de 6 camere și 3 băi. Suprafața interioară este de aproximativ 199,72 mp, la care se adaugă terasa de 7,40 mp. Mansarda este nefinisată, iar magazia din curte are 8,1 mp construiți și 7,32 mp utili.
Starea proprietății
Casa necesită renovare completă și nu a fost locuită de aproximativ 5–6 ani. Poți alege renovarea casei sau poți lua în calcul demolarea pentru un proiect nou, cu autorizările necesare. Proprietatea se vinde în starea actuală, cu mobilierul și bunurile existente.
Actele proprietății
Proprietatea are un singur proprietar. Mansardarea a fost autorizată în 2007 și recepționată în 2010. Mansarda de 61,75 mp este menționată în actele de moștenire, dar nu este încă înscrisă în Cartea Funciară; actualizarea este prevăzută la vânzare. Extrasul din 2 decembrie 2025 nu indică sarcini; situația actuală se confirmă la pregătirea tranzacției.
